三是，隋文香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

值得一提的是，帝建截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，隋文香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，隋文由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志表示，帝建像香港本地人，大概能降80%左右的税负。后续几年，隋文由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来，帝建香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

邓浩志相信，隋文撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。因此，帝建当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

三是，隋文香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，帝建陈茂波表示，帝建经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。根据中央经济工作会议要求，隋文2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。

帝建一是用足总量和价格工具。隋文二是实体经济融资成本需进一步降低。

一方面，帝建调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。货币政策超预期的原因是什么？为实现2024年的政策目标，隋文货币政策需要更好满足市场方方面面的较强需求。